耐震や省エネルギー性など国が定める基準をクリアした、長く安心・快適に暮らせる家です。
従来の「つくっては壊す」スクラップ＆ビルド型の社会から、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅（＝長期優良住宅）を普及させるため、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年12月5日に成立し、平成21年6月4日に施行されました。
「長期優良住宅」とは、大きく分けて以下の４つの措置が講じられている住宅を指します。
「長期優良住宅」の認定を受けるためには、1～4の全ての措置を講じ、必要書類を添えて所管行政庁に申請することが必要です。
認定後、工事が完了すると維持保全計画に基づく点検などが求められます。
エレフォンでは、長期優良住宅を標準仕様として対応しております。
柱と梁や筋交いで支える在来工法の躯体に加え、建物の外周部の壁を構造用の面材で覆うことにより、建物を躯体と壁で強靭に支えます。
優れた換気能力でシロアリが生息しにくい環境をつくるキソパッキング工法により、10年間・最高500万円の長期安心補償です。
使用材料としてお勧めしているものは、過去に施工実績があるものを中心にセレクトしていますが、お客様のご要望により、新しい素材等にも積極的に取り入れています。
長期優良住宅（新築）の認定を受けた住宅は、補助金、住宅ローンの金利引き下げ、税の特例や地震保険料の割引等を受けることができます。
条件等の最新の情報については各お問い合わせ先にてご確認ください。
地域の中小工務店等※ が整備する木造の長期優良住宅について、補助金を受けることができます。
長期優良住宅を取得する場合、住宅ローンの金利の引き下げ等を受けることができます。
長期優良住宅の認定を受けることで、一般住宅に比べて税の特例措置が拡充されています。
控除対象借入限度額 4,500万円
子育て世帯または若者夫婦世帯※ の場合は、
控除対象借入限度額 5,000万円
（控除率0.7％、控除期間 最大13年間 ⇒ 最大455万円控除）
長期優良住宅では、認定基準に定める耐震性が求められます。
所定の確認資料を提出することで、住宅の耐震性に応じた保険料の割引を受けることが可能です。
| 管内市町村 | 認定申請の受付及びお問い合わせ先 | ||
|---|---|---|---|
| 那須烏山市 / 上三川町 / 高根沢町 / 那珂川町 |
宇都宮土木事務所（建築指導担当） | 028-626-3139 | 宇都宮土木事務所 |
| 真岡市 / 益子町 / 茂木町 / 市貝町 / 芳賀町 |
真岡土木事務所（建築指導担当） | 0285-83-8308 | 真岡土木事務所 |
| 下野市 / 壬生町 / 野木町 | 栃木土木事務所（建築指導担当） | 0282-23-3748 | 栃木土木事務所 |
| 矢板市 / さくら市 / 塩谷町 / 那須町 | 大田原土木事務所（建築指導担当） | 0287-23-6615 | 大田原土木事務所 |
| 申請住宅の所在地 | 認定申請の受付及びお問い合わせ先 | ||
|---|---|---|---|
| 宇都宮市 | 宇都宮市 建築指導課 | 028-632-2576 | |
| 足利市 | 足利市 建築指導課 | 0284-20-2170 | |
| 栃木市 | 栃木市 建築課 | 0282-21-2442 | |
| 佐野市 | 佐野市 建築指導課 | 0283-20-3104 | |
| 鹿沼市 | 鹿沼市 建築指導課 | 0289-63-2430 | |
| 日光市 | 日光市 建築住宅課 | 0288-21-5197 | |
| 小山市 | 小山市 建築指導課 | 0285-22-9232 | |
| 大田原市 | 大田原市 建築課 | 0287-23-1178 | |
| 那須塩原市 | 那須塩原市 建築指導課 | 0287-62-7174 | |
お気軽にお問い合わせください。
tel.0282-25-2975
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